MANJE TAKSE ZA GRAĐANE
NASLOVNA STRANA
Sad je vreme za gradnju
|
Umesto 66.350 platićete 5050 dinara! Po ranijoj odluci, za stambeni objekat veličine do 100 m2 u prvoj zoni (centar sela) plaćalo se 66.350 dinara, a u drugoj zoni (sve van centra) naknada je iznosila 58.600 dinara. Sada je potrebno izdvojiti 30.250 dinara, a moguća su i umanjenja i to za: - stambeni objekat sa najviše dva stana neto površine do 200 m2, vikend kuće površine do 60 m2, potkrovlja samo nad ravnim krovom višeporodičnog stambenog, odnosno stambeno-poslovnog objekta, tavan čija je visina nadzitka preko 0,60 m - 50% - pomoćni prostor u stambenom objektu, odnosno stambeno-poslovnom objektu, koji je u funkciji stanovanja i koji se nalazi u podrumu/suterenu i tavan čija je visina nadzitka do 0,60m, pomoćni objekti šupe, garaže, letnje bašte i sl.) i ekonomski objekti (staje, ambari, pušnice i sl.) - 70% Dakle, ako gradite stambeni objekat od 100 m2, sa umanjenjem plaćate 15.125 dinara, a ako ukupan iznos želite da namirite pre podnošenja prijave o početku izvođenja građevinskih radova, onda dobijate popust od još 30% što znači da plaćate svega oko 5050 dinara! |
Na poslednjoj sednici Skupštine opštine Pančevo bez ijednog uzdržanog ili glasa protiv, usvojena je Odluka o merilima za utvrđivanje naknade za uređenje građevinskog zemljišta na teritoriji SO Pančevo. Odluku je predložila odbornička grupa DSS u SO Pančevo, poboljšana je i nekim amandmanima, a u suštini predstavlja značajnu olakšicu za meštane kako Pančeva, tako i okolnih sela. Ova, sada već važeća odluka o naknadama za uređenje građevinskog zemljišta omogućava jeftiniju i bržu gradnju stambenih, pomoćnih i poslovnih objekata, kao i legalizaciju. Na osnovu jasnih kriterijuma, građani će lako moći da izračunaju koliko će morati da plate na ime nadoknade za komunalno opremanje gradskog građevinskog zemljišta.
Inače, gradsko građevinsko zemljište je podeljeno u sedam, umesto jedanaest dosadašnjih zona, a mogućnosti dodatnih umanjenja cene moguće je ostvariti po više osnova, u zavisnosti od veličine objekta i brzine uplate zaračunate vrednosti.
Za meštane Starčeva najinteresantnije je da je celo naselje sada u jednoj, sedmoj zoni, osim parcela koje izlaze na Pančevački put, koje su u šestoj zoni. Tako naknada za korićenje gradskog građevinskog zemljišta po kvadratnom metru u sedmoj zoni iznosi 605 dinara (za šestu zonu to je 753 dinara), umesto dosadašnjih 1200 dinara. To znači da se naknada za stambene objekte umanjuje za više od 50%, a za objekte veličine do 200 m2 još dodatnih 30 odsto. Za objekte koji su u postupku legalizacije, a naknada još uvek nije proračunata, za dodatnih 50%. Naknade za pomoćne i ekonomske objekte se u startu umanjuje za 70% i za još 10% ako se izračunati iznos u celosti uplati u roku od 30 dana.
Dakle, ova odluka je veoma povoljna za građane, ali ne i za investitore izgradnje poslovnih objekata za koje će nadoknada, u zavisnosti od delatnosti, biti veća nego do sada i to za 20 do 120 odsto.
Primedbe koje su se mogle čuti, odnosile su se na moguće “osiromašenje“ budžeta SO Pančevo, jer je ova naknada bila jedan od većih budžetskih prihoda, ali argumentacija da će se većim investiranjem i redovnijim plaćanjem, što će omogućiti ovakva odluka, nadoknaditi mogući “manjak“, prevagnula je na stranu stava da ovakva umanjenja cene treba usvojiti.
Petar Andrejić
©2006 Webmaster
Sajt je optimizovan za MSIE 6 i rezoluciju 800x600.